Optimalizace firemních zisků s cílem ušetřit na daních, a snaha vyhnout se inflaci, je jedním z fenoménů developerů a také důvod, proč se stále hovoří o nedostatku nových bytů. Tento nedostatek má na svědomí, mimo jiné, i investiční nákup nových bytů, tedy těch, které jsou určeny pro daňovou optimalizaci a investici. Nejsou určeny k bydlení ani k běžnému užívání, což by mohlo vést ke znehodnocení investice. Nový majitel je proto nechce rychle pronajmout, prodat, nebo v nich dokonce sám bydlet. Takovéto investiční zhodnocení volných prostředků spolu s úsporou na daních a DPH tlačí ceny bytů stále nahoru do nesmyslných výšin. A tak se nové byty stávají pro běžné rodiny hledající nájemní bydlení pouze snem, nebo dlouholetou hrůzou, spojenou s obavami o splátky hypotéky. Byty jsou psány na firmy, jsou v nich uloženy firemní peníze. Uspokojení základní lidské potřeby bydlet se vytratilo!
Faktem je, že se s těmito firemními investicemi nikdo moc nechlubí a investoři se snaží na prázdné byty příliš neupozorňovat. Spíš bohužel, než bohudík. Ono by totiž mohlo někoho napadnout protestovat a donutit ministerstvo financí upravit zákon, který následně neumožní odpočet DPH, daňové slevy a odpisy u majetku používaného jako investice a nesloužícího primárně k bydlení. A mohlo by to jít dokonce až tak daleko, že začne tlak na masívní zvýšení daně z nemovitostí, bytů a stavebních pozemků, nesloužících k uspokojování bytových potřeb! A nezapomínejme i na věci movité, kupované firmami jen z důvodu optimalizace daní nebo ukojení marnivosti majitele.
Takže, pane Stanjuro, toho času ministře financí, zde máte další miliardy pro státní rozpočet. Hledejte a berte peníze i u bohatých, je to přijatelnější, než jen dřít kůži z lidí, kteří žijí většinou z ruky do úst.
Leo LUZAR, místopředseda ÚV KSČM
3 komentáře
Když lidem (nejenom firmám) nevynáší šetření v bance, hledají jiné možnosti.
Ještě existuje další způsob, jak splasknout realitní bublinu. Nastěhovat do okolí pár rodin od nás z Mostu (Chanov a pomalu už celé město) a ceny nemovitostí poletí dolů. Vyzkoušené, zaručené.
Nevíme kdy pan Luzar tuto stať napsal, ale má pravdu v tom, že skutečně lze výše uvedeným v miliardovém řádu navýšit příjmy státního rozpočtu, o tom žádná. Současný ministr financí pan Stanjura to ovšem ví také a včera se pro úpravu některých změn při výběru daní vyslovil.. Návrh vláda předloží ještě letor je jasné, že parlamentní debaty nebudou procházkou růžovým sadem a zasáhnou do nich prostřednictvím poslanců lobbisté. Podle jeho slov by nový zákon měl platit od 1.1.2024.
Škoda, že s podobnými návrhy pan Luzar nepřišel v době, kdy byl ještě poslanec…
Komentáře jsou uzavřeny.